DET Ingénierie : votre partenaire clé pour une transition énergétique réussie
Chez DET Ingénierie, nous mettons notre expertise en construction au service de la transition énergétique dans le secteur tertiaire. Notre bureau d’études techniques vous propose un accompagnement complet pour optimiser l’efficacité énergétique de vos bâtiments, en conformité avec les exigences du Décret Tertiaire, également appelé Dispositif Éco Énergie Tertiaire. Au-delà de l’aspect réglementaire, nous vous accompagnons dans tous vos projets de transition énergétique, qu’ils soient volontaires ou imposés, avec pour objectif de réduire vos consommations et de tendre vers la sobriété énergétique.
Qu’est-ce que la transition énergétique dans le secteur tertiaire ?
La transition énergétique vise globalement à abandonner progressivement les énergies fossiles pour adopter des énergies renouvelables tout en incitant à une transformation comportementale. Il s’agit d’une prise de conscience énergétique visant à consommer mieux et moins pour lutter contre le dérèglement climatique.
Dans ce cadre, le secteur du bâtiment tertiaire, responsable de 44% de la consommation d’énergie en France, joue un rôle crucial. Le Décret Tertiaire impose aux entreprises du secteur des objectifs ambitieux pour améliorer leurs performances énergétiques et atteindre la neutralité carbone d’ici 2050. Ce dispositif encadre une obligation de résultat, incitant les entreprises à réduire leur consommation d’énergie en adoptant des solutions plus durables.
Sur le territoire de La Rochelle, cet engagement est encore plus prononcé avec le projet >La Rochelle Territoire Zéro Carbone (LRTZC). Ce projet renforce la transition énergétique locale en visant la neutralité carbone à travers des initiatives innovantes, notamment dans le secteur du bâtiment tertiaire. L’objectif est d’accélérer la transition écologique et de positionner la ville de La Rochelle en tant que territoire exemplaire en matière de durabilité énergétique.
Tout savoir sur le dispositif Éco Énergie Tertiaire
Le Décret tertiaire est une obligation réglementaire résultant de la Loi ELAN (2018). Il vise l’amélioration de la performance énergétique des bâtiments tertiaires français. Le décret impose aux propriétaires et occupants de bâtiments à usage tertiaire, qu’ils soient privés ou publics, et dont la surface au plancher ou cumulée est supérieure ou égale à 1000 m2, de réduire les consommations énergétiques mesurées en kWh/m2.
L’objectif est de réduire la consommation d’énergie par rapport à une année de référence postérieure à 2010, selon les modalités suivantes :
2030
Réduction de consommation
2040
Réduction de consommation
2050
Réduction de consommation
Guide des étapes clés du décret tertiaire pour réussir votre transition énergétique
Comment réussir votre transition énergétique
dans le cadre du décret tertiaire ?
La première étape essentielle consiste à renseigner rigoureusement les données de consommations sur la plateforme OPERAT, créée par l’ADEME, afin d’évaluer la performance énergétique des bâtiments du secteur tertiaire.
Initialement prévue pour le 30 septembre 2021, la première échéance du décret tertiaire a été reportée au 30 septembre 2022 en raison de la crise sanitaire. Il est ensuite obligatoire de renouveler cette déclaration chaque année avant le 30 septembre pour permettre un suivi et une comparaison avec les années précédentes dans le but de réduire la consommation énergétique avant la première échéance du Décret.
L’objectif est de mettre en place un suivi des consommations et d’instaurer des dispositifs durables pour détecter d’éventuelles difficultés dans les bâtiments.
Suite à la déclaration, la plateforme OPERAT délivre chaque année une attestation des consommations, accompagnée de la note Éco Énergie tertiaire (EET), évaluant les progrès en réduction de votre bilan énergétique.
Audit énergétique pour la consommation globale de votre bâtiment
Ensuite vient l’audit énergétique, essentiel pour évaluer la performance énergétique du bâtiment. Cela permettra de concevoir un plan d’efficacité énergétique visant à réduire la consommation énergétique jusqu’à la première échéance du Décret tertiaire en 2030.
Aides et financements à la remise en conformité de votre dépense énergétique
Une fois que l’audit énergétique est effectué, il est crucial d’évaluer financièrement les actions à entreprendre pour pouvoir bénéficier des aides financières disponibles pour les initiatives d’économie d’énergie.
Solution d’amélioration énergétique pour les établissements
Vient ensuite l’étape cruciale des rénovations énergétiques. Bien que le décret fixe une obligation de résultat et non de moyen, la nécessité de rénover est de plus en plus pressante avec le vieillissement croissant du parc tertiaire français. Outre l’amélioration de la performance énergétique en modifiant la structure des bâtiments, plusieurs stratégies sont envisageables, telles que l’installation d’équipements plus efficaces comme le solaire thermique, capable de récupérer jusqu’à 80 % du rayonnement solaire pour répondre aux besoins de chaleur souvent élevés dans les hôtels.
Gestion et contrôle des consommations énergétiques
La dernière étape implique le suivi et l’optimisation des consommations. L’utilisation de la
Gestion Technique du Bâtiment (GTB) présente plusieurs avantages, notamment l’amélioration de l’expérience client et le renforcement de la sécurité dans les établissements. Mais elle permet également de contrôler et d’optimiser à distance les consommations énergétiques. À partir du 1er janvier 2025, l’intégration de la GTB sera rendue obligatoire par le Décret BACS pour les équipements de chauffage, de climatisation et de ventilation dont la puissance nominale dépasse 290 kW. Ce dispositif permet de superviser l’ensemble des équipements afin d’assurer le confort des occupants, d’optimiser les performances techniques et de centraliser la communication des informations utiles à l’exploitant.
DET Ingénierie vous accompagne vers une transition énergétique de A à Z
Votre maître d’œuvre de La Rochelle, faisant partie du Groupe Améo, associe ses compétences avec une agence d’architecture et une agence d’architecture d’intérieur afin de vous proposer une gestion de projet en Design & Build et apporter une vision globale à vos projets. Notre bureau d’ingénierie du bâtiment possède également un répertoire d’artisans et d’entrepreneurs qualifiés qui nous confère les meilleures compétences pour mener à bien votre projet en limitant les intermédiaires.
Ainsi nous pouvons réaliser l’ensemble des prestations intellectuelles relatives à la construction ou la rénovation depuis les missions en amont tels que le montage de projet, le management des études ou l’assistance à la maîtrise d’ouvrage jusqu’aux missions plus opérationnelles comme l’OPC ou la maîtrise d’œuvre d’exécution.
Ensemble nous collectons vos données de consommation et renseignons ces données sur la plateforme OPERAT
La Déclaration OPERAT est une étape essentielle pour se conformer au Décret tertiaire et améliorer l’efficacité énergétique de votre bâtiment. Nos experts en gestion énergétique vous accompagnent dans la collecte rigoureuse de vos factures d’énergie et données de consommation. En collaboration avec vous et votre gestionnaire de contrat, nous veillons à ce que toutes les informations nécessaires soient correctement saisies sur la plateforme OPERAT de l’ADEME. Cette précision est cruciale pour établir un diagnostic énergétique fiable et pour suivre les performances énergétiques de vos bâtiments tertiaires.
En collaboration avec des ingénieurs thermiciens nous analysons vos données de consommation sur la période
Notre agence collabore avec des ingénieurs thermiciens partenaires pour réaliser un état des lieux complets de vos installations énergétiques. Cette analyse couvre vos habitudes de consommation, l’efficacité de vos équipements, et la structure de votre bâtiment. L’objectif est de détecter les sources de surconsommation et de proposer des solutions pour améliorer l’efficacité énergétique, réduire les coûts énergétiques, et respecter les exigences du Décret tertiaire.
Nous vous créons un plan d’action personnalisé pour réaliser l’analyse de la structure de votre bâtiment et de sa consommation énergétique
À la suite l’audit énergétique, notre équipe élabore un plan d’action personnalisé pour optimiser l’efficacité énergétique de vos établissements. Nous analysons les données recueillies et identifions les interventions prioritaires. Ce plan inclut des recommandations précises sur les rénovations énergétiques, l’optimisation des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), et l’intégration de technologies durables. Notre approche vise à maximiser les économies d’énergie tout en assurant la rentabilité des investissements.
Notre bureau d’études se charge de trouver les aides et solutionsde financements pour faciliter votre transition énergétique
Nous offrons un accompagnement complet pour obtenir des aides financières destinées aux projets d’efficacité énergétique. Nos équipes analysent vos besoins spécifiques et identifient les subventions, crédits d’impôt, et autres aides disponibles pour soutenir vos initiatives de réduction de consommation énergétique. Nous vous aidons à trouver les financements nécessaires pour concrétiser vos projets et analysons attentivement vos besoins pour vous fournir une solution adaptée.
Nos AMO pilotent et coordonnent vos travaux de rénovation et d’installations énergétiques
La rénovation énergétique est une étape clé pour atteindre les objectifs du Décret tertiaire. Nos économistes de la construction et maîtres d’œuvre prennent en charge toutes les étapes de votre projet, de la planification budgétaire à la réalisation de suivi des travaux. Nous coordonnons les interventions des différents corps de métier pour assurer une exécution de qualité. Notre engagement est de finaliser les travaux dans les délais impartis et de garantir la conformité avec les normes énergétiques actuelles.
Nous suivons et optimisons l’efficacité de vos performances énergétiques
Après la mise en œuvre des travaux, le suivi et l’optimisation des consommations énergétiques deviennent cruciaux. Des techniciens spécialisés installent des systèmes de suivi performants pour surveiller en temps réel les indicateurs de performance énergétique de votre bâtiment. Nous analysons les données collectées pour détecter les anomalies et optimiser les réglages des équipements afin de maintenir des niveaux de consommation énergétique bas. Cette surveillance continue garantit que vos investissements en rénovation énergétique produisent des résultats durables et conformes aux objectifs du décret tertiaire.
Un accompagnement vers la transition énergétique libre de toute contrainte réglementaire
DET Ingénierie accompagne toutes les structures, qu’elles soient soumises ou non au Décret Tertiaire, dans leur transition énergétique. Grâce à nos bureaux d’études partenaires et à notre expertise en efficacité énergétique, nous intervenons sur l’ensemble des projets, qu’ils relèvent d’obligations réglementaires ou d’une démarche volontaire d’amélioration. Notre accompagnement suit un processus rigoureux : de l’audit énergétique initial à l’analyse des données de consommation après les rénovations, en passant par le suivi des travaux. Nous sommes à vos côtés pour garantir la réussite de votre projet énergétique, quel que soit son cadre.