Projet de réhabilitation du domaine des mottais

Mission complète pour la réhabilitation d’un domaine viticole en charente-maritime

C’est pour la réhabilitation d’un domaine viticole du XVIIIe siècle de six bâtiments que notre équipe intervient dans la mission complète du projet. Nous sommes en collaboration avec les équipes d’Area Creatio, agence d’architecture, ainsi qu’Option d’Intérieur, agence d’architecture d’intérieur du Groupe Améo.

C’est à Saint-Xandre que notre équipe a été missionés sur un projet de rénovation d’un domaine d’habitation d’une superficie totale de 7 951 m².

Notre mission pour ce projet a commencé avec un estimatif budgétaire en phase APS (avant-projet sommaire) puis par la création d’un DCE (dossier de consultation des entreprises) comprenant le CCAP (cahier des clauses administratives particulières), les CCTP (cahier des clauses techniques particulières) puis la rédaction des appels d’offres (ACT). Nous suivrons les travaux de démolition et de rénovation jusqu’à la réception finale (AOR).

Le coût total inclut toutes les dépenses liées aux travaux de transformation du domaine, tel que la démolition des structures existantes, l’installation de la charpente, de la couverture, des menuiseries, du carrelage et des sols souples, ainsi que la mise en place des équipements de serrurerie, de plomberie, de chauffage et d’électricité. Nous avons également pris en compte les coûts associés aux aménagements intérieurs et extérieurs, à la rénovation de la piscine avec liner et au ravalement des façades.

Année : 2023
Lieu : Saint-Xandre
Capacité : 7951 m2

Domaine avec une piscine creusée, la future cuisine et salle de restaurant avec la maison familiale dans un écrin de verdure avec des palmiers

Avant les travaux de rénovation

Nos différentes missions en tant que maîtres d’oeuvre

Phase de conception :

  • Établissement de l’estimatif prévisionnel
  • Établissement des pièces écrites, CCTP , DPGF, calendrier prévisionnel, CCAP, pour la consultation des entreprises
  • Consultation des entreprises et analyse des offres (règlement de consultation)
  • Établissement des Ordres de Services et contrats de travaux.

Direction de chantier :

  • Organisation des réunions de chantiers de la phase préparation à la réception du chantier.
  • Établissement des comptes rendus de chantier hebdomadaires
  • Suivi du planning d’exécution.
  • Contrôle de la bonne réalisation des ouvrages.
  • Assistance à la réception de chantier par le Maitre d’Ouvrage.

Déroulement du chantier

  1. Économie de la construction (étude économique du projet en phase APS)
  2. DCE (Dossier de Consultation des entreprises) et pièces administratives
  3. ACT Assistance à la Consultation des Entreprises
  4. DET Direction de chantier
  5. Assistance à la réception de chantier
  6. Suivi du Parfait Achèvement

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